2 Rue Léon Pican, 14390 Varaville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Pican, affiche un prix moyen de 6 781 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°1 et du 20.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Léon Pican, 14390 Varaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Varaville.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaville - Panorama à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Pican
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Pican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Pican
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Pican, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Pican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Pican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Pican dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Pican par rapport à la voie
Sur Rue Léon Pican, le prix moyen des maisons s'établit à 6 781 €/m². Avec un prix moyen de 6 781 €/m², le 2 Rue Léon Pican se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Pican par rapport à Varaville et à Calvados
À Varaville, le prix moyen des maisons atteint 5 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Pican se situe 100 % en dessous de la moyenne de Varaville et -100 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaville a baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 20.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au premier semestre 2021 à 5 248 €/m² au premier semestre 2025.
