22 b Rue Léon Pican, 14390 Varaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue Léon Pican, affiche un prix moyen de 6 288 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°13 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 b Rue Léon Pican, 14390 Varaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Varaville.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaville - Panorama à 347 mètres
Ventes au 22 b Rue Léon Pican
Une vente a été recensée au 22 b Rue Léon Pican. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue Léon Pican
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue Léon Pican, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Léon Pican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Léon Pican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue Léon Pican dans son marché local
Prix du 22 b Rue Léon Pican par rapport à la voie
Sur Rue Léon Pican, le prix moyen des maisons s'établit à 6 792 €/m². Avec un prix moyen de 6 288 €/m², le 22 b Rue Léon Pican se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue Léon Pican par rapport à Varaville et à Calvados
À Varaville, le prix moyen des maisons atteint 5 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue Léon Pican se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Varaville et 155.4 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaville a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 20.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au premier semestre 2021 à 5 248 €/m² au premier semestre 2025.
