31 Rue Léon Pican, 14390 Varaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Léon Pican, affiche un prix moyen de 6 468 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 31 Rue Léon Pican, 14390 Varaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Varaville.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaville - Panorama à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Léon Pican
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Léon Pican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Léon Pican
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Léon Pican, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Pican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Pican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Léon Pican dans son marché local
Prix du 31 Rue Léon Pican par rapport à la voie
Sur Rue Léon Pican, le prix moyen des maisons s'établit à 6 792 €/m². Avec un prix moyen de 6 468 €/m², le 31 Rue Léon Pican se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Léon Pican par rapport à Varaville et à Calvados
À Varaville, le prix moyen des maisons atteint 5 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Léon Pican se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Varaville et 162.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaville a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 20.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au premier semestre 2021 à 5 248 €/m² au premier semestre 2025.
