4 Rue Simone, 14390 Varaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Simone, affiche un prix moyen de 5 242 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 4 Rue Simone, 14390 Varaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Varaville.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaville - Le Home à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Simone
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Simone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Simone, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Simone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Simone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Simone dans son marché local
Prix du 4 Rue Simone par rapport à la voie
Sur Rue Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 4 Rue Simone se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Simone par rapport à Varaville et à Calvados
À Varaville, le prix moyen des maisons atteint 5 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Simone se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Varaville et 112.92 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaville a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 20.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au premier semestre 2021 à 5 248 €/m² au premier semestre 2025.
