4 Rue de Nihault, 14400 Vaucelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Nihault, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de Nihault, 14400 Vaucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaucelles.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos St Cyr à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Nihault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Nihault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Nihault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Nihault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Nihault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Nihault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Nihault dans son marché local
Prix du 4 Rue de Nihault par rapport à la voie
Sur Rue de Nihault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 4 Rue de Nihault se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Nihault par rapport à Vaucelles et à Calvados
À Vaucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Nihault se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Vaucelles et -35.26 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucelles a baissé de 48.53 % sur 1 an et baissé de 43.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 104 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
