2 Rue Morin de la Rivière, 14400 Vaucelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Morin de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue Morin de la Rivière, 14400 Vaucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vaucelles.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos St Cyr à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Morin de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Morin de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Morin de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Morin de la Rivière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Morin de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Morin de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Morin de la Rivière dans son marché local
Prix du 2 Rue Morin de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Morin de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 2 Rue Morin de la Rivière se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Morin de la Rivière par rapport à Vaucelles et à Calvados
À Vaucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Morin de la Rivière se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Vaucelles et -44.27 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucelles a baissé de 48.53 % sur 1 an et baissé de 43.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 104 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
