35 Route de Saint-Vaast, 14250 Vendes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Saint-Vaast, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Route de Saint-Vaast, 14250 Vendes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vendes.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Route de Saint-Vaast
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Saint-Vaast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Saint-Vaast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Saint-Vaast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Saint-Vaast dans son marché local
Prix du 35 Route de Saint-Vaast par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Vaast, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 35 Route de Saint-Vaast se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Saint-Vaast par rapport à Vendes et à Calvados
À Vendes, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Saint-Vaast se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Vendes et -34.78 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendes a baissé de 16.13 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 35 Route de Saint-Vaast à Vendes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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