12 Route de Grisy, 14170 Vendeuvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Grisy, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Route de Grisy, 14170 Vendeuvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Vendeuvre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre: Mairie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Grisy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Grisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Grisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Grisy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Grisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Grisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Grisy dans son marché local
Prix du 12 Route de Grisy par rapport à la voie
Sur Route de Grisy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 12 Route de Grisy se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Grisy par rapport à Vendeuvre et à Calvados
À Vendeuvre, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Grisy se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Vendeuvre et -32.11 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendeuvre a augmenté de 12.29 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 12 Route de Grisy à Vendeuvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge.
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