36 Rue Principale, 14170 Vendeuvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 20.85 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Rue Principale, 14170 Vendeuvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Vendeuvre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0227 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre : Le Bas D'escures à 46 mètres
Ventes au 36 Rue Principale
Une vente a été recensée au 36 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Principale dans son marché local
Prix du 36 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 36 Rue Principale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Principale par rapport à Vendeuvre et à Calvados
À Vendeuvre, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Principale se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Vendeuvre et -12.1 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendeuvre a augmenté de 12.29 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 450 € au 36 Rue Principale à Vendeuvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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