2 Allée du Clos Gaillot, 14790 Verson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Clos Gaillot, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Clos Gaillot, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Verson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 635 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson - Les Pommiers à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1096 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1247 mètres
Ventes au 2 Allée du Clos Gaillot
Une vente a été recensée au 2 Allée du Clos Gaillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Clos Gaillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Clos Gaillot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos Gaillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos Gaillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Clos Gaillot dans son marché local
Prix du 2 Allée du Clos Gaillot par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Gaillot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 2 Allée du Clos Gaillot se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Clos Gaillot par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des appartements atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Clos Gaillot se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Verson et 2.94 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Clos Gaillot à Verson
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Clos Gaillot est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Verson, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verson a baissé de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 804 €/m² au premier semestre 2025.
