2 Avenue des Côteaux, 14790 Verson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Côteaux, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Côteaux, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Verson.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson - Les Pommiers à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Côteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Côteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Côteaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Côteaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Côteaux dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Côteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 2 Avenue des Côteaux se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Côteaux par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Côteaux se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Verson et -8.33 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 750 € au 2 Avenue des Côteaux à Verson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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