32 Avenue des Côteaux, 14790 Verson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Côteaux, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°30 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Avenue des Côteaux, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Verson.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson - Les Pommiers à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 895 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Côteaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Côteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Côteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Côteaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Côteaux dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Côteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 32 Avenue des Côteaux se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Côteaux par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Côteaux se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Verson et 17.51 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
