1 Chemin des Hoguets, 14790 Verson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Hoguets, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin des Hoguets, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Verson.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson - Hameau Foulon à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 664 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Hoguets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Hoguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Hoguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Hoguets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Hoguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Hoguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Hoguets dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Hoguets par rapport à la voie
Sur Chemin des Hoguets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 1 Chemin des Hoguets se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Hoguets par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Hoguets se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Verson et -2.67 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 700 € au 1 Chemin des Hoguets à Verson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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