3 Chemin du Coignet, 14790 Verson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Coignet, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Coignet, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verson.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson - Les Pommiers à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 773 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Coignet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Coignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Coignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Coignet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Coignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Coignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Coignet dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Coignet par rapport à la voie
Sur Chemin du Coignet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 3 Chemin du Coignet se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Coignet par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Coignet se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Verson et -3.7 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 250 € au 3 Chemin du Coignet à Verson, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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