4 Chemin du Coignet, 14790 Verson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Coignet, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin du Coignet, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Verson.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson - Les Pommiers à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 778 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 851 mètres
Ventes au 4 Chemin du Coignet
Une vente a été recensée au 4 Chemin du Coignet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Coignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Coignet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Coignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Coignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Coignet dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Coignet par rapport à la voie
Sur Chemin du Coignet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 4 Chemin du Coignet se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Coignet par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Coignet se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Verson et -8.62 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 350 € au 4 Chemin du Coignet à Verson, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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