2 Clos de la Ferme, 14790 Verson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Ferme, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos de la Ferme, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Verson.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson Centre à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 491 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de la Ferme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Ferme dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Ferme par rapport à la voie
Sur Clos de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 2 Clos de la Ferme se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Ferme par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Ferme se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Verson et -7.19 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 350 € au 2 Clos de la Ferme à Verson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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