3 Clos du Moulin, 14790 Verson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos du Moulin, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Clos du Moulin, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Verson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson Centre à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 700 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Clos du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Clos du Moulin par rapport à la voie
Sur Clos du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 3 Clos du Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos du Moulin par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des appartements atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Clos du Moulin se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Verson et 2.93 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Clos du Moulin à Verson
Le loyer moyen estimé au 3 Clos du Moulin est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verson, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verson a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 804 €/m² au premier semestre 2025.
