7 Clos du Moulin, 14790 Verson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Clos du Moulin, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Clos du Moulin, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Verson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0093 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson Centre à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 738 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Clos du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos du Moulin dans son marché local
Prix du 7 Clos du Moulin par rapport à la voie
Sur Clos du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 7 Clos du Moulin se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos du Moulin par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Clos du Moulin se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Verson et 1.98 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Clos du Moulin à Verson
Le loyer moyen estimé au 7 Clos du Moulin est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Verson, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verson a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 804 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 250 € au 7 Clos du Moulin à Verson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 031 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge.
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