11 Impasse des Castors, 14790 Verson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Castors, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse des Castors, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Verson.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson - Saint-Manvieu à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 306 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Castors, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Castors dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Castors par rapport à la voie
Sur Impasse des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 11 Impasse des Castors se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Castors par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Castors se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Verson et 6.09 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 000 € au 11 Impasse des Castors à Verson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge.
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