7 Impasse des Roches Brunes, 14790 Verson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Roches Brunes, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Roches Brunes, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Verson.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson - Saint-Manvieu à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 381 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Roches Brunes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Roches Brunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Roches Brunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Roches Brunes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Roches Brunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Roches Brunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Roches Brunes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Roches Brunes par rapport à la voie
Sur Impasse des Roches Brunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 7 Impasse des Roches Brunes se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Roches Brunes par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Roches Brunes se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Verson et -14.67 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 7 Impasse des Roches Brunes à Verson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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