11 La Bragarde, 14790 Verson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 La Bragarde, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 13.95 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 La Bragarde, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Verson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 561 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0227 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson - Les Pommiers à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 742 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 11 La Bragarde
Aucune vente n'a été recensée au 11 La Bragarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 La Bragarde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 La Bragarde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 La Bragarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 La Bragarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 La Bragarde dans son marché local
Prix du 11 La Bragarde par rapport à la voie
Sur La Bragarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 11 La Bragarde se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 La Bragarde par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des appartements atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 La Bragarde se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Verson et 3.13 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 La Bragarde à Verson
Le loyer moyen estimé au 11 La Bragarde est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Verson, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verson a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 804 €/m² au premier semestre 2025.
