3 Les Vieux Etos, 14790 Verson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Vieux Etos, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Les Vieux Etos, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Verson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 48 parkings - 1494 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson - Les Pommiers à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 932 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 992 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les Vieux Etos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Vieux Etos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Vieux Etos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Les Vieux Etos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Vieux Etos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Vieux Etos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Vieux Etos dans son marché local
Prix du 3 Les Vieux Etos par rapport à la voie
Sur Les Vieux Etos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 3 Les Vieux Etos se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Vieux Etos par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des appartements atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Les Vieux Etos se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Verson et 5.23 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Les Vieux Etos à Verson
Le loyer moyen estimé au 3 Les Vieux Etos est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Verson, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verson a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 804 €/m² au premier semestre 2025.
