2 Rue de Hambühren, 14790 Verson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Hambühren, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Hambühren, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Verson.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson Centre à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 416 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Hambühren
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Hambühren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Hambühren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Hambühren, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Hambühren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Hambühren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Hambühren dans son marché local
Prix du 2 Rue de Hambühren par rapport à la voie
Sur Rue de Hambühren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 2 Rue de Hambühren se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Hambühren par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Hambühren se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Verson et -7.58 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 800 € au 2 Rue de Hambühren à Verson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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