23 Rue de Joal, 14790 Verson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Joal, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Joal, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Verson.
2 niveaux - 8 logements - 705 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0255 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson Centre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 443 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Joal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Joal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Joal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Joal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Joal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Joal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Joal dans son marché local
Prix du 23 Rue de Joal par rapport à la voie
Sur Rue de Joal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 23 Rue de Joal se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Joal par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Joal se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Verson et -6.09 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 900 € au 23 Rue de Joal à Verson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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