12 Rue des Prés Hays, 14790 Verson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 765 €

de 2 499 € à 3 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Prés Hays, 14790 Verson, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°21 et de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 12 Rue des Prés Hays, 14790 Verson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Verson.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verson - Saint-Manvieu à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 337 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 187 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Prés Hays

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Prés Hays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Prés Hays dans son marché local

Prix du 12 Rue des Prés Hays par rapport à la voie

Sur Rue des Prés Hays, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 12 Rue des Prés Hays se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Prés Hays par rapport à Verson et à Calvados

À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Prés Hays se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Verson et 7.09 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bas Verson, 14790 Verson(2,710 €)

Rue de l'Ancienne Mairie, 14790 Verson(2,626 €)

Rue le Dart, 14790 Verson(2,703 €)

Rue du Général Leclerc, 14790 Verson(2,631 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Prés Hays

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Prés Hays apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.