2 Rue des Prés Hays, 14790 Verson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 665 €

de 2 209 € à 3 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Prés Hays, 14790 Verson, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Prés Hays, 14790 Verson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Verson.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verson - Saint-Manvieu à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 335 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 77 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés Hays

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés Hays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Prés Hays dans son marché local

Prix du 2 Rue des Prés Hays par rapport à la voie

Sur Rue des Prés Hays, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 2 Rue des Prés Hays se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Prés Hays par rapport à Verson et à Calvados

À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés Hays se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Verson et 3.5 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bas Verson, 14790 Verson(2,717 €)

Rue de l'Ancienne Mairie, 14790 Verson(2,620 €)

Rue le Dart, 14790 Verson(2,693 €)

Rue du Général Leclerc, 14790 Verson(2,633 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Prés Hays

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Prés Hays apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.