2 Rue des Ruettes, 14790 Verson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ruettes, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°4 et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Ruettes, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Verson.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson Centre à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 616 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 675 mètres
Ventes au 2 Rue des Ruettes
Les 2 ventes au 2 Rue des Ruettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ruettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ruettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ruettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ruettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ruettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ruettes par rapport à la voie
Sur Rue des Ruettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 2 Rue des Ruettes se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ruettes par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ruettes se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Verson et 14.06 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 200 € au 2 Rue des Ruettes à Verson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 005 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge.
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