3 Rue du Bas Verson, 14790 Verson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bas Verson, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 3.79 % à celui du n°5 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Bas Verson, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Verson.
- 1264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson - Loup Pendu à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 339 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bas Verson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bas Verson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bas Verson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bas Verson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bas Verson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bas Verson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bas Verson dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bas Verson par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Verson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 3 Rue du Bas Verson se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bas Verson par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bas Verson se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Verson et -7.76 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 550 € au 3 Rue du Bas Verson à Verson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
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