40 bis Rue du Général Leclerc, 14790 Verson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.01 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 40 bis Rue du Général Leclerc, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Verson.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson Centre à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 605 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue du Général Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 40 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 40 bis Rue du Général Leclerc se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue du Général Leclerc se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Verson et 22.22 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
