52 Rue du Général Leclerc, 14790 Verson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°54 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 52 Rue du Général Leclerc, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Verson.
3 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson Centre à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 479 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Général Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 52 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 52 Rue du Général Leclerc se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Général Leclerc par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Général Leclerc se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Verson et -2.84 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
