2 b Rue du Loup Pendu, 14790 Verson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Loup Pendu, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 17.4 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue du Loup Pendu, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Verson.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson - Loup Pendu à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 174 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Loup Pendu
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Loup Pendu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Loup Pendu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Loup Pendu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Loup Pendu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Loup Pendu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Loup Pendu dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Loup Pendu par rapport à la voie
Sur Rue du Loup Pendu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 2 b Rue du Loup Pendu se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Loup Pendu par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Loup Pendu se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Verson et 19.75 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue du Loup Pendu à Verson
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue du Loup Pendu est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verson, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
