23 Rue du Pré Saint-Martin, 14790 Verson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pré Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°26 mais supérieur de 7.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue du Pré Saint-Martin, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Verson.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson - Loup Pendu à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 172 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Pré Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Pré Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Pré Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Pré Saint-Martin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pré Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pré Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pré Saint-Martin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pré Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 23 Rue du Pré Saint-Martin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pré Saint-Martin par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pré Saint-Martin se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Verson et 3.58 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
