2 Rue Émile Potel, 14790 Verson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Émile Potel, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Émile Potel, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Verson.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson - Hameau Foulon à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 637 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Potel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Potel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Émile Potel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Émile Potel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Potel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Potel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Émile Potel dans son marché local
Prix du 2 Rue Émile Potel par rapport à la voie
Sur Rue Émile Potel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 2 Rue Émile Potel se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Émile Potel par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Potel se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Verson et -2.06 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 550 € au 2 Rue Émile Potel à Verson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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