7 Rue Émile Potel, 14790 Verson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Émile Potel, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Émile Potel, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Verson.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson - Hameau Foulon à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 721 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 786 mètres
Ventes au 7 Rue Émile Potel
Une vente a été recensée au 7 Rue Émile Potel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Émile Potel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Émile Potel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Émile Potel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Émile Potel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Émile Potel dans son marché local
Prix du 7 Rue Émile Potel par rapport à la voie
Sur Rue Émile Potel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 7 Rue Émile Potel se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Émile Potel par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Émile Potel se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Verson et -4.31 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 400 € au 7 Rue Émile Potel à Verson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 680 € si le professionnel les prend en charge.
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