4 Rue Godard, 14790 Verson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Godard, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Godard, 14790 Verson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson Centre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 630 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Godard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Godard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Godard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Godard dans son marché local
Prix du 4 Rue Godard par rapport à la voie
Sur Rue Godard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 4 Rue Godard se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Godard par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des appartements atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Godard se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Verson et 5.45 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Godard à Verson
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Godard est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Verson, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verson a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 804 €/m² au premier semestre 2025.
