2 Rue Pichauvin, 14790 Verson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pichauvin, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Pichauvin, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Verson.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson - Loup Pendu à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 398 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pichauvin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pichauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pichauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pichauvin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pichauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pichauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pichauvin dans son marché local
Prix du 2 Rue Pichauvin par rapport à la voie
Sur Rue Pichauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 2 Rue Pichauvin se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pichauvin par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pichauvin se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Verson et -9.47 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 150 € au 2 Rue Pichauvin à Verson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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