9 Rue Saint-Martin, 14790 Verson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 872 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint-Martin, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Verson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson Centre à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 534 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Martin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 9 Rue Saint-Martin se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Martin par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des appartements atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Martin se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Verson et 8.42 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint-Martin à Verson
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint-Martin est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Verson, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verson a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 804 €/m² au premier semestre 2025.
