8 Rue Valois, 14790 Verson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Valois, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Valois, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Verson.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson - Saint-Manvieu à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 123 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 360 mètres
Ventes au 8 Rue Valois
Une vente a été recensée au 8 Rue Valois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Valois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Valois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Valois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Valois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Valois dans son marché local
Prix du 8 Rue Valois par rapport à la voie
Sur Rue Valois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 8 Rue Valois se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Valois par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Valois se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Verson et 1.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 850 € au 8 Rue Valois à Verson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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