2 Venelle Besnard, 14930 Vieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle Besnard, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Venelle Besnard, 14930 Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux - Rue Du 13 Juin 1944 à 62 mètres
Ventes au 2 Venelle Besnard
Une vente a été recensée au 2 Venelle Besnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle Besnard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle Besnard dans son marché local
Prix du 2 Venelle Besnard par rapport à la voie
Sur Venelle Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 2 Venelle Besnard se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle Besnard par rapport à Vieux et à Calvados
À Vieux, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle Besnard se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Vieux et 8.08 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux a augmenté de 21.95 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2020 à 2 703 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 800 € au 2 Venelle Besnard à Vieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 898 € si le professionnel les prend en charge.
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