4 Venelle Besnard, 14930 Vieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Venelle Besnard, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Venelle Besnard, 14930 Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux - Rue Du 13 Juin 1944 à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Venelle Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Venelle Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Venelle Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Venelle Besnard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Venelle Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Venelle Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle Besnard dans son marché local
Prix du 4 Venelle Besnard par rapport à la voie
Sur Venelle Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 4 Venelle Besnard se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle Besnard par rapport à Vieux et à Calvados
À Vieux, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle Besnard se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Vieux et 0.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux a augmenté de 21.95 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2020 à 2 703 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 400 € au 4 Venelle Besnard à Vieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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