17 Route de Nécy, 14700 Vignats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Nécy, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², identique à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Route de Nécy, 14700 Vignats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vignats.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 17 Route de Nécy
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Nécy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Nécy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Nécy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Nécy dans son marché local
Prix du 17 Route de Nécy par rapport à la voie
Sur Route de Nécy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 17 Route de Nécy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Nécy par rapport à Vignats et à Calvados
À Vignats, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Nécy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vignats et -36.28 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignats a augmenté de 16.85 % sur 1 an et augmenté de 37.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2021 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 500 € au 17 Route de Nécy à Vignats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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