2 Rue du Clos Chapron, 14700 Vignats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Chapron, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Clos Chapron, 14700 Vignats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Vignats.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Chapron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Chapron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Chapron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Chapron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Chapron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Chapron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Chapron dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Chapron par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Chapron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 2 Rue du Clos Chapron se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Chapron par rapport à Vignats et à Calvados
À Vignats, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Chapron se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Vignats et -37.31 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignats a augmenté de 16.85 % sur 1 an et augmenté de 37.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2021 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 2 Rue du Clos Chapron à Vignats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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