4 Avenue de Brioude, 14310 Villers-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Brioude, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°6 et du 5.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Avenue de Brioude, 14310 Villers-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Villers-Bocage.
1 niveau - 2 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Bocage - Collège Simone Veil à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 295 mètres
- - Ecole élémentaire à 282 mètres
Ventes au 4 Avenue de Brioude
Les 2 ventes au 4 Avenue de Brioude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Brioude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Brioude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Brioude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Brioude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Brioude dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Brioude par rapport à la voie
Sur Avenue de Brioude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 4 Avenue de Brioude se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Brioude par rapport à Villers-Bocage et à Calvados
À Villers-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Brioude se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Villers-Bocage et -15.5 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Bocage a augmenté de 14.61 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
