3 Passage André Rivière, 14310 Villers-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Passage André Rivière, affiche un prix moyen de 2 244 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage André Rivière, 14310 Villers-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villers-Bocage.
1 niveau - 443 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Bocage - Route D'aunay à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 738 mètres
- - Ecole élémentaire à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage André Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage André Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage André Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage André Rivière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage André Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage André Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage André Rivière dans son marché local
Prix du 3 Passage André Rivière par rapport à la voie
Sur Passage André Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 3 Passage André Rivière se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage André Rivière par rapport à Villers-Bocage et à Calvados
À Villers-Bocage, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage André Rivière se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Villers-Bocage et 28.35 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage André Rivière à Villers-Bocage
Le loyer moyen estimé au 3 Passage André Rivière est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Villers-Bocage, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Bocage a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au premier semestre 2021 à 2 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
