25 Place du Maréchal Leclerc, 14310 Villers-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°29.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place du Maréchal Leclerc, 14310 Villers-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Villers-Bocage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Bocage - Eglise à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 445 mètres
- - Ecole élémentaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place du Maréchal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 25 Place du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 25 Place du Maréchal Leclerc se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place du Maréchal Leclerc par rapport à Villers-Bocage et à Calvados
À Villers-Bocage, le prix moyen des appartements atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place du Maréchal Leclerc se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Villers-Bocage et 31.92 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place du Maréchal Leclerc à Villers-Bocage
Le loyer moyen estimé au 25 Place du Maréchal Leclerc est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Villers-Bocage, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Bocage a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au premier semestre 2021 à 2 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
