Rue Montebello, 14310 Villers-Bocage

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 919 € à 2 449 €

Maison

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 513 € à 2 512 €

Rue Montebello, 14310 Villers-Bocage, affiche un prix moyen de 2 232 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.77 €

11.71 € – 15.84 €

Rentabilité indicative

7.4 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Montebello dans son marché local

Prix Rue Montebello par rapport à Villers-Bocage et à Calvados

À Villers-Bocage, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montebello se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Villers-Bocage et 28.74 % en dessous de celle de Calvados.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montebello à Villers-Bocage

Le loyer moyen estimé Rue Montebello est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Villers-Bocage, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Bocage a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au premier semestre 2021 à 2 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Maréchal Leclerc, 14310 Villers-Bocage(2,180 €)

Rue aux Grains, 14310 Villers-Bocage(2,293 €)

Rue Pasteur, 14310 Villers-Bocage(2,272 €)

Ventes DVF Rue Montebello

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Montebello témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.