40 Square du Maudray, 14310 Villers-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Square du Maudray, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Square du Maudray, 14310 Villers-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villers-Bocage.
3 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Bocage - Calvaire à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1170 mètres
- - Ecole élémentaire à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Square du Maudray
Aucune vente n'a été recensée au 40 Square du Maudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Square du Maudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Square du Maudray, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Square du Maudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Square du Maudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Square du Maudray dans son marché local
Prix du 40 Square du Maudray par rapport à la voie
Sur Square du Maudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 40 Square du Maudray se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Square du Maudray par rapport à Villers-Bocage et à Calvados
À Villers-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Square du Maudray se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Villers-Bocage et -27.06 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Bocage a augmenté de 14.66 % sur 1 an et augmenté de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
