20 Avenue des Gabions, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Gabions, affiche un prix moyen de 5 618 €/m², supérieur de 21.39 % à celui du n°75 et de n°175.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue des Gabions, 14640 Villers-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Plage à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 1037 mètres
Ventes au 20 Avenue des Gabions
Les 15 ventes au 20 Avenue des Gabions constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Gabions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Gabions, 233 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Gabions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Gabions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Gabions dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Gabions par rapport à la voie
Sur Avenue des Gabions, le prix moyen des appartements s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 618 €/m², le 20 Avenue des Gabions se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Gabions par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Gabions se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Villers-sur-Mer et 79.15 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue des Gabions à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue des Gabions est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
