75 Avenue des Gabions, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue des Gabions, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², inférieur de 17.62 % à celui du n°20 et de n°175.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Avenue des Gabions, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 64 logements - 22 parkings - 1132 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Plage à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Avenue des Gabions
Aucune vente n'a été recensée au 75 Avenue des Gabions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Avenue des Gabions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Avenue des Gabions, 410 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Avenue des Gabions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Avenue des Gabions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue des Gabions dans son marché local
Prix du 75 Avenue des Gabions par rapport à la voie
Sur Avenue des Gabions, le prix moyen des appartements s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 75 Avenue des Gabions se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue des Gabions par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue des Gabions se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Villers-sur-Mer et 47.58 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Avenue des Gabions à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 75 Avenue des Gabions est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
