36 Rue Alfred Feine, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Alfred Feine, affiche un prix moyen de 5 153 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Alfred Feine, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Eglise à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Alfred Feine
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Alfred Feine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Alfred Feine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Alfred Feine, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Alfred Feine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Alfred Feine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Alfred Feine dans son marché local
Prix du 36 Rue Alfred Feine par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Feine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 153 €/m², le 36 Rue Alfred Feine se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Alfred Feine par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Alfred Feine se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Villers-sur-Mer et 64.32 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Alfred Feine à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Alfred Feine est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
